Dettagli

Tipologia: Capannone

Tipo contratto:

Vendita

Città: Padova

Locali: 4

Bagni: 2

Camere: 3

Superficie: 1300

Anno: 1990

Stato immobile: Ottimo

Classe Energetica: 73.62/m³ anno

Ambienti

Caratteristiche

Descrizione

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nella rinomata zona industriale/artigianale di Camin, nel comune di Padova, proponiamo in vendita un raro complesso immobiliare indipendente che si distingue per la sua versatilità e l’ampiezza degli spazi. La proprietà è composta da un capannone di circa 1.070 mq sviluppato su due livelli – piano terra e primo – collegati tra loro tramite pratico montacarichi interno (come visibile nelle immagini), ideale per agevolare le attività produttive o logistiche. A completamento troviamo una superficie dedicata agli uffici pari a 200 mq, perfettamente integrata nella struttura per garantire efficienza organizzativa all’interno dell’attività aziendale. Il valore aggiunto della proposta sono i due appartamenti inclusi: uno più ampio di ben 250 mq ed uno più raccolto di circa 80 mq, ideali sia come soluzione abitativa per il personale dirigente che come foresteria o area relax/servizi accessori alla produzione. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle numerose finestre a nastro e presentano ottime altezze interne; gli impianti tecnologici sono già predisposti con canalizzazioni d’aria forzata ed efficienti sistemi elettrici distribuiti lungo tutto il fabbricato. L’immobile gode inoltre di totale autonomia gestionale non essendo previste spese condominiali. La posizione strategica del polo industriale-artigianale di Camin consente rapido accesso alle principali arterie stradali (autostrada A13 Bologna-Padova, tangenziale Est) facilitando così ogni tipo di trasporto merci o raggiungibilità dei clienti/fornitori. Questa soluzione rappresenta l’investimento ideale per aziende manifatturiere, artigiane o logistiche che necessitino ampia metratura coperta abbinata ad aree direzionali ed abitative nello stesso contesto esclusivo! Per ricevere maggiori informazioni oppure fissare una visita sul posto vi invitiamo a contattare senza impegno la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta delle potenzialità offerte da questa interessante opportunità. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Planimetrie

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Localizzazione