Immobiliare Duemme

call +390498717408 location_on Via Chiesanuova, 237/bis Padova (Veneto) mail info@duemme.it

Appartamento a Padova

location_on Padova (Veneto)

€ 170.000

Riferimento: MLS1392-1196

Dettagli

Tipologia: Appartamento
Tipo contratto:
Vendita
Città: Padova
Locali: 5
Bagni: 2
Camere: 3
Superficie: 130
Anno: 1977
Stato immobile: Buono
Classe Energetica: 170.31

Ambienti

check Terrazzo
check Giardino
check Box
check Cantina

Caratteristiche

check Aria condizionata
check Copertura ADSL
check Doccia
check Impianto telefonico
check Parquet
check Persiane
check Ripostiglio
check Tapparelle

Descrizione

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA ARCELLA SAN GREGORIO in palazzina ben abitata sita in quartiere tranquillo circondata dal verde e comoda ai servizi, ampio appartamento riammodernato sviluppato al piano secondo senza ascensore con ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso a terrazzo abitabile, disimpegno notte con armadio a muro, camera matrimoniale e camera doppia entrambe con accesso a ulteriore terrazzo abitabile, camera singola, due bagni di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. Completa il tutto al piano seminterrato cantina e garage con cancello carraio elettrico. Completamente arredato con porta blindata e serratura di sicurezza, forno, microonde, frigorifero, congelatore, lavatrice, TV, stoviglie\pentolame\complementi\etc, riscaldamento autonomo, aria condizionata\pompa di calore, infissi con vetrocamera, tende da sole e impianto di decalcificazione acqua. L’immobile è servito da Internet in fibra ottica, dispone di parcheggio interno condiviso, è vicino al parco pubblico e comodo alla tangenziale, con tutti i principali servizi nel raggio di 500 mt. (fermata tram\bus San Gregorio a 250 mt, farmacia, supermercato, banca, scuole, ristoranti, etc.). Spese condominiali di ca € 70\mese. Classe energetica F. Attualmente locato a studenti referenziati con contratto a canone concordato 4+2 anni (prima scadenza contratto al 30 Set 2026), con pagamenti regolari dimostrabili. Ottimo per investimento o per acquisto ad uso futuro (nel frattempo si percepisce un reddito annuo di € 15.000 tassabile con cedolare secca al 10%) D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

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